大阪市東住吉区の解体費用例
解体物件の情報
東京都内にお住まいの方から大阪市東住吉区のご実家（3軒長屋の左端の1軒）の解体についてご相談をいただきました。
以前、地元（大阪市内）の工務店さんに見積もり依頼をした際には「老朽化の影響で傾いているので解体をするとお隣に影響するので解体できない」と言われてしまったようで、お困りでした。
そして、お電話にてご相談をお受けした後に、当サポートセンターに対面でのご相談にもいらっしゃいました。
対面にて詳細をおうかがいした後、「物理的に解体できない」という事は無いと判断し、大阪市内で長屋の切り離し解体とその後の補修工事の実績が多数ある解体業者さんをご紹介させていただきました。
最終的には他にもいくつか見積もりを出していただいたようですが、見積もり金額と業者さんの対応面で解体業者さんをお決めになったようです。
解体工事中は、お隣にお住まいの方や通行人の方にも気を遣っていただきながら迅速に作業をしていただいたようで、無事に東住吉区での解体工事が終了しました。
また、ご利用後の解体アンケートでは「地主からの細かいクレームが多く、対応に苦慮したが、業者さんが誠実に対応してくださり、最終的に円満に借地返却を完了出来ました。業者さんにもご紹介いただいた解体サポートさんにも大変感謝しております。ありがとうございました。」とご満足のコメントを頂きました。
| 所在地 | 大阪市東住吉区 |
|---|---|
| 建物 | 木造2階建て 延床面積22坪 （長屋切り離し解体） |
| 解体費用 | 解体75.5万円 付帯工事75.6万円 |
| 解体期間 | 解体11日 |
解体見積書
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 木造2階建て建物縁切り解体 | 21.7坪 | 17,800 | 386,260 |
| 丸太足場シート養生 | 198.5m2 | 600 | 119,100 |
| 発生材処分費（木くず） | 4.5t | 9,000 | 40,500 |
| 発生材処分費（コンクリートガラ） | 18.5t | 1,000 | 18,500 |
| 発生材処分費（混合廃棄物） | 8m3 | 7,000 | 56,000 |
| 発生材処分費（がれき） | 12.6t | 5,000 | 63,000 |
| 発生材運搬費（2t及び4t） | 9台 | 4,000 | 36,000 |
| 外壁補修工事 | |||
| 隣家外壁モルタル仕上 （ラスカット下地 コーキング共） |
101.1m2 | 5,500 | 556,050 |
| 補修用足場架払い（丸太抱き足場） | 112m2 | 600 | 67,200 |
| 屋根雨仕舞い・各所コーキング（平トタン加工） | 1式 | 45,000 | |
| 諸経費（諸官庁届出費用共） | 1式 | 52,000 | |
| 値引き | -600 | ||
| 小計 | 1,439,000 | ||
| 消費税 | 71,950 | ||
| 総合計 | 1,510,950 | ||
解体サポートは新聞や報道番組など各メディアに紹介されています。
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